10月31日，北京住房公积金贬责中心发布《对于优化住房公积金个东谈主住房贷款中住房套数认定法式的告知》（以下简称《告知》）香港六合彩捕鱼，这亦然继上海后，第二个一线城市对公积金购房战略“松捆”。约束发稿，广州、深圳暂未出台公积金“认房不认贷”关连战略。

《告知》明确首套住房认定法式为：借款肯求东谈主（含共同肯求东谈主，下同）在北京市无住房且宇宙范畴内无公积金贷款（含住房公积金战略性贴息贷款，下同）记载的，扩张首套住房公积金贷款战略。

对局中，双方序盘前半部分均是强手不断，5分钟便弈出了20多回合的精彩棋局，但是白棋从44手开始明显研究不够深刻，黑棋45手冲断之后，白棋的招法便有些夸张。

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需要细心，北京公积金新战略中的“不认贷”是指不认商贷款，而不是公积金贷款。

因为《告知》紧接着建议，借款肯求东谈主在北京市有1套住房的；或在北京市无住房但宇宙范畴内有1笔公积金贷款记载的；或在北京市有1套住房且宇宙范畴内有1笔公积金贷款记载的，扩张二套住房公积金贷款战略。

因此更准确地说，北京这次公积金战略扩张“认房不认商贷”。

在此前的10月18日，上海市住房公积金贬责委员会审议通过了《对于优化本市住房公积金个东谈主住房贷款套数认定法式的告知》，明确缴存员工家庭名下在上海市无住房、在宇宙未使用过住房公积金个东谈主住房贷款或初度住房公积金个东谈主住房贷款依然结清的，认定为首套住房。

相较之下，上海公积金战略“松捆”力度更大，初度住房公积金个东谈主住房贷款依然结清的情形也可认定为首套住房。

在广东，约束10月31日，现在中山、珠海、惠州等珠三角地市已出台公积金“认房不认贷”战略，广州、深圳暂未出台。

事实上，8月底以来多地通知“认房不认贷”后，荒谬套的公积金“认房不认贷”战略出台较慢。这也导致只须纯商贷时不错享受“认房不认贷”，而遴荐组合贷购房时无法享受。

以广州为例，由于公积金配套战略未出台，如需使用公积金贷款，仍扩张此前的“认房认贷”战略，即有贷款记载就算二套房，结清了是四成首付，未结清是七成首付，同期扩张二套利率3.575%（公积金贷款首套利率为3.1%）。由此，也约束了一部分刚需和换房需求群体。

“北京本次更动公积金贷款首套认定法式，进一步向市集开释出战略利好。瞻望接下来更多城市将跟进优化公积金贷款关连战略，广州、深圳跟进的预期也较强。”中指征询院市集征询总监陈固执以为。

南边+记者 张子俊香港六合彩捕鱼