自南齐·湾财社。

采写｜南齐湾·财社记者 邱永芬

畴昔“华南五虎”之一富力地产深陷“被肯求停业”传说。

7月12日，广州市广丰混凝土有限公司和广东祥正商贸有限公司，同期向广东省广州市中级东说念主民法院肯求对广州富力地产股份有限公司进行停业计帐。这距它们除去此前对富力集团旗下天力建筑进行停业计帐的肯求不到三个月。

富力地产7月13日修起称，富力不存在资不抵债的情况，且斟酌遍及，不具备停业原因。

至少12家公司

向法院肯求富力子公司停业计帐

事实上，这已不是富力地产过火子公司第一次被债权东说念主肯求停业计帐。

南齐湾财社记者从寰宇企业停业重整案件信息网看见，自2022年8月以来，向法院冷酷肯求对富力地产旗下广州天力建筑工程有限公司（下简称天力建筑）进行停业计帐的关系纪录达到17条，波及至少12家公司。这些公司来自广东、贵州、北京、湖北、云南、山东等地，以广东省内公司居多；行业波及混凝土、商贸、电梯配件等等，当中又以混凝土公司居多。他们大齐以天力建筑不可奉赵到期债务，况兼金钱不及以奉赵沿途债务为由，向法院肯求对天力建筑进行停业计帐。

其中，湖南兆丰混凝土、肇庆市源晟混凝土、广东祥正商贸、广州市广丰混凝土等公司从本年3月以来，连接向法院除去对天力建筑的停业计帐肯求。

向子公司“讨债”不成，

肯求母司富力停业计帐

7月12日，差异于本年4月、5月除去对天力建筑肯求停业计帐的广州市广丰混凝土、广东祥正商贸公司，将锋芒转向天力建筑的母公司富力地产，它们同期向广东省广州市中级东说念主民法院肯求对广州富力地产股份有限公司进行停业计帐。

究竟天力建筑欠了上述两家公司几许债务？

7月13日下昼，富力地产修起称，富力地产及下属公司天力建筑与广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司单子纠纷（地点共约2000万），试验息争中因商务条目未终了一致而未签署书面息争契约。

“这一流程中，广丰混凝土、祥正商贸以广州富力金钱不及、穷乏奉赵智商向广州中院肯求停业计帐”。富力地产称，广州富力现在的金钱高于欠债，不存在资不抵债的情况，且斟酌遍及，不具备停业原因。与此同期，与广丰混凝土、祥正商贸正在积极商谈息争中。

从天眼查可见，富力地产因不决期试验法律义务而被法院强制试验的案件有31条，波及被强制试验的金额达到69.4亿元。

字据《中华东说念主民共和国企业停业法》的关系法则，在债务东说念主不可奉赵到期债务况兼显着穷乏奉赵智商时，债权东说念主有权照章提请债务东说念主进行重整。

不外，广东知章讼师事务所王好意思舟讼师分析指出，向法院肯求对债务东说念主停业大齐被视为是债权东说念主的临了一招，“一般情况下，肯求对方公司停业，大齐需要五年、十年，以至二十年以上能力终了野心，比如广信金钱包之类”。

王好意思舟示意称，他五年前介入广州某房企的停业肯求案件，但到现在仍未获成效试验。

截止旧年总金钱3689亿

若何度过现在难关

事实上，富力地产是较早出现债务负约并推动债务重组的房企。在2022年7月，富力地产完成10只好意思元单子的全体缓期，金额整个49.43亿好意思元，随后又成为国内首家景表里债券沿途全体缓期的房企，8笔境内债整个金额135亿元。

截止2022年期末，富力地产总金钱3689.21亿元，其中流动金钱2520.06亿元；总欠债3019.80亿元，其中流动欠债整个2072.19亿元，净金钱669.41亿元，期末现款及现款等价物123.01亿元。

在2022年，富力归母净亏本157.4亿元，2021年则净亏164.7亿元，合共两年共亏本322亿元。

在本年1至5月，富力地产销售额为105.6亿元，销售面积65.8万平方米。

那么，究竟富力若何疏漏现在难关？

在2022年年报中，富力地产在“致推动的信中”示意，富力地产正冉冉规复遍及营运及发展中物业的诞生，以增多可用于预售及寄托的总建筑面积。跟着技艺推移及集团的信贷风险减少，富力在现在市况下，重启于发展周期及出售智商方面最具后劲产生短期流动资金的发展技俩，比如在2022年完成多项栈房及国外发展项野心出售。

据先容，截止到2022年底，富力领有4708万平方米的可用地皮储备，开导总值约为东说念主民币6400亿元，当中普及55%位于一线或二线城市。领有约104个发展中技俩，展望2023年内预售价值普及东说念主民币1250亿元。